Neues Kaufangebot

3-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon - W8

Gais Dorfzentrum
70 m² 2 1 465.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 5178
Überlassung Zu kaufen
Stockwerk 1. Stock
Status Neues Kaufangebot
Konventioniert Ja
Preis 465.000,- €
Flächen
Nettowohnfläche 70,16 m²
Verkaufsfläche 98,25 m²
Fläche Balkone/Terrassen 20,35 m²
Kellerfläche 15,14 m²
Aufteilung
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Energieeffizienz
Baujahr 2025
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Fernwärme
Energieklasse A+
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieverbrauch 15
Ausstattung
Aufzug
Keller
Terrasse

Beschreibung

3-Zimmerwohnung für Ansässige im Neubauprojekt "Living Ahr" - W2

Diese 3-Zimmerwohnung im 1. Stock bietet modernen Wohnkomfort und viel Platz. Sie umfasst einen einladenden Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Der Balkon zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein Keller im 1. Untergeschoss zur Wohnung. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor kann gegen einen Aufpreis erworben werden.

Bei dieser Einheit handelt es sich um Wohnungen für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018.

In Gais entsteht das Neubauprojekt "Living Ahr", bestehend aus 13 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.
Die schön eingeteilten Wohneinheiten versprechen ein angenehmes Wohngefühl und sind jeweils mit einem Garten und/oder einer Terrasse ausgestattet. Garagenstellplätze können mit Aufpreis erworben werden. Die Keller sind im Preis inbegriffen.
Die Käufer haben noch die Möglichkeit Wünsche einzubringen und über Details der Wohnungen mitzuentscheiden sowie bei der Einteilung der Wohnung (sofern es die Statik nicht beeinträchtigt) mitzubestimmen.

Baubeginn: Anfang 2025
Übergabe: voraussichtliche Mitte 2026
Klimahaus A-Nature
Schlüsselfertige, qualitativ hochwertige Bauausführung
Sonnige Lage

Grundrisse

Ihr Makler