Meraviglioso e luminoso trilocale con giardino
Castelbello-CiardesColsano
295.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- BR-177_A02
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 295.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3,00%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 55,57 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 23,29 m²
- Superficie giardino:
- 22,78 m²
- Superficie cantina:
- 6,98 m²
- Superficie di vendita:
- 82,07 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2024
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- consumo di energia:
- 29.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Appartamento con giardino nella Residenza Elisabeth, Galsaun
Caratteristiche:
✅ 2 camere da letto: Ambienti luminosi e accoglienti, ideali per coppie o famiglie piccole.
✅ Bagno elegante: Realizzato con materiali di alta qualità, perfetto per momenti di relax.
✅ Zona living con cucina: Ampia area open-space per cucinare e trascorrere il tempo insieme.
✅ Giardino privato con vista libera
Posizione:
La Residenza Elisabeth si trova a Galsaun, una frazione idilliaca di Castelbello. Il nuovo complesso residenziale è situato direttamente sulla strada statale, ma attualmente è in costruzione un tunnel che sarà completato entro quest'anno. Una volta terminata la circonvallazione, il traffico verrà deviato fuori dal paese, rendendo la zona molto più tranquilla e migliorando ulteriormente la qualità abitativa. Allo stesso tempo, la posizione offre un ottimo collegamento con i paesi vicini e numerose opportunità per il tempo libero nella regione. - Posizione:
- Castelbello – La Porta della Val Venosta
Castelbello si trova nel cuore della Val Venosta e offre un perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderni. Questo pittoresco paese è noto per la sua posizione mozzafiato ai piedi del monte Tschenglser Berg, con vista sui vigneti circostanti e sulle maestose Alpi altoatesine. Oltre al suo ricco patrimonio storico e culturale, Castelbello vanta numerose opportunità di svago. Escursionisti e ciclisti apprezzano la rete di sentieri ben sviluppata, mentre la pista ciclabile della Val Venosta invita a indimenticabili tour lungo il fiume Adige.
A Castelbello troverete tutto il necessario per una vita confortevole: negozi, accoglienti caffè e ristoranti eccellenti. Il clima mite della regione favorisce la coltivazione di vino e frutta, permettendovi di assaporare al meglio le specialità locali.
Grazie agli ottimi collegamenti stradali e ferroviari, potrete raggiungere rapidamente sia Merano che gli altri incantevoli borghi della Val Venosta. Castelbello è quindi la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Regensburger
- Nome:
- Bernd Regensburger
- Via:
- Hauptstr. 104b
- Luogo:
- 39028 Schlanders
- Telefono:
- +39 0473 73 0000
- Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com