Geschlossener Hof in sonniger Panoramalage
Völs am SchlernVöls am Schlern
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2508
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
Flächen und Ausstattung
- Verkaufsfläche:
- 100.000,00 m²
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1300
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Inmitten der idyllischen Landschaft von Völs am Schlern befindet sich der geschlossene Hof „Schenkenberger“. Die Liegenschaft ist eng mit der Geschichte der Burgruine Schenkenberg aus dem 12. Jahrhundert und den „Herren von Schenkenberg“ verbunden.
Der Hof befindet sich in einer idyllischen Alleinlage auf etwa 800 Metern Meereshöhe und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den malerischen Ortskern von Völs und das imposante Schlernmassiv. Die Liegenschaft verfügt über ca. 6 Hektar Wald und ca. 4,4 Hektar Wiese, wovon sich ca. 2,2 Hektar für den Weinanbau eignen. Der geschlossene Hof verfügt weiters über eine private Zufahrt und eine eigene Wasserquelle.
Das Anwesen besteht aus einem traditionellen Bauernhaus sowie einem Stadel, die beide sanierungsbedürftig sind. Es besteht die Möglichkeit, das Bestandswohnvolumen auf bis zu 1.500 m³ zu erweitern, sofern die rechtlichen Voraussetzungen erfüllt werden.
Die umliegende Naturlandschaft und die imposante Bergkulisse schafft eine besondere Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch landwirtschaftlich Interessierte anspricht. Der geschlossene Hof bietet ein außergewöhnliches Potenzial für eine stilvolle Sanierung und die Verwirklichung individueller Wohn- und Nutzungskonzepte in einer der schönsten Gegenden Südtirols. - Lage:
- Die Lage des Hofes zeichnet sich durch ihre Ruhe und Sonnigkeit aus. Nur wenige Minuten vom Ortskern von Völs am Schlern entfernt, genießt man hier die perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit.
Dank der strategischen Position ist der geschlossene Hof ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Alltags-& Freizeit Aktivitäten im Schlerngebiet. Die Landeshauptstadt Bozen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Das beschauliche Völs am Schlern weist mit seinen Weinbergen im Tal und den über der Waldgrenze gelegenen Almwiesen eine beeindruckende Vielfalt an Vegetationszonen auf. Längst schon hat sich der frühere Sommerfrischort der Bozner am Fuße der Seiser Alm zum Kurort entwickelt. Sehr gefragt sind die Anwendungen im traditionsreichen Völser Heubad und das Badevergnügen im Völser Weiher. Völs wartet aber auch mit kulturellen und kulinarischen Genüssen auf. Genießer schätzen nicht nur das Völser Kuchlkastl und das Törggelen im Oktober, sondern auch die ganzjährig verfügbaren regionalen Produkte und die mehrfach ausgezeichneten Weine der Völser Winzer. Kulturinteressierte besuchen Schloss Prösels, die Kunstgalerie im Ort, Kirchen und Kapellen. Auf dem sonnigen Peterbühel in unmittelbarer Dorfnähe steht weithin sichtbar die malerische Kapelle St. Peter am Bichl.
Kontaktperson
- Firma:
- Profanter Immobilien GmbH
- Name:
- Straße:
- O.v.Wolkensteinstrasse 14/1
- Ort:
- 39040 Kastelruth (BZ)
- Telefon:
- +39 348 3832788
- E-Mail:
- imm@agentur-profanter.com
- Website:
- www.agentur-profanter.com