Martell: Maso chiuso con appartamenti per vacanze in vendita

MartelloTransacqua
1.900.000 €
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informazioni generali

Riferimento:
449
Contratto:
acquisto
Proprietà:
Altro
ascensore:
no
solo per residenti:
no
Prezzo di acquisto:
1.900.000,00 €
Provvigione più IVA:
3 % + MwSt.

Superfici e caratteristiche

Superficie balconi/terrazze:
38,16 m²
Camere da letto:
8
Bagni:
4

Efficenza energetica

anno di costruzione:
2013
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Descrizione:
In vendita il maso chiuso "Innersalthof" in Val Martello, situato a circa 1.050 metri sul livello del mare.
La proprietà è nota anche come "Perkmannhof" ed è composta da:
- Casa residenziale
- Edificio agricolo
- Garage agricolo
- Terreni agricoli e culturali

Tutti gli edifici formano un'unica unità e sono situati in prossimità l'uno dell'altro.
Posizione:
Il maso chiuso si trova all'ingresso del bellissimo Val Martello, nel centro di "Bad Salt", direttamente sulla strada principale verso il paese di Martello.
Il centro del paese con il comune, la scuola, la banca e il ristorante è raggiungibile in pochi minuti d'auto.
Descrizione dell'attrezzatura:
L'edificio residenziale è stato costruito di recente, circa 10 anni fa, e si trova in condizioni nuove. L'edificio è composto da un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano (sottotetto).

Nel seminterrato si trovano vari locali tecnici e di deposito.
L'appartamento privato dei proprietari si trova al piano terra. Ha una superficie di circa 150 m² ed è composto da 3 stanze, una cucina con dispensa, un bagno, un ripostiglio, una lavanderia e un corridoio.
Al 1° piano si trovano 2 appartamenti per le vacanze, utilizzati per le "vacanze in fattoria".
All'ultimo piano si trova un luminoso appartamento di 4 stanze di circa 128 m².

A pochi metri dal casale si trova l'edificio agricolo, composto da una stalla e un fienile, oltre a due garage agricoli.

La proprietà comprende anche un totale di circa 10,7 ettari di terreno agricolo:
- circa 9.460 m² di pascolo
- circa 37.600 m² di prati
- circa 52.230 m² di bosco
- circa 9.100 m² di terreno agricolo

L'intera area coltivata si trova nelle immediate vicinanze della fattoria.
È possibile convertire il terreno agricolo alla coltivazione di bacche, ciliegie e mele.
Tutti i terreni possono essere lavorati a macchina.

Persona di contatto

Agenzia:
Wellenzohn Immobilien des Wellenzohn Bernhard & Co. KG
Nome:
Delia Gruber 
Via:
Göflanerstraße 33
Luogo:
39028 Schlanders
Telefono:
0473620300
Mail:
info@wellenzohn.eu
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