Dreizimmerwohnung mit Garten - W10

Eppan an der Weinstraße Kaltern
62 m² 1 2 516.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 5109
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Wohnung
Stockwerk 1. Stock
Preis 516.000,- €
Flächen
Nettowohnfläche 62,03 m²
Verkaufsfläche 93,87 m²
Gartenfläche 50,05 m²
Fläche Balkone/Terrassen 24,06 m²
Kellerfläche 9,34 m²
Aufteilung
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Energieeffizienz
Baujahr 2025
Zustand Neu/neuwertig
Energiequelle Erdwärme
Energieklasse A+
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieverbrauch 30
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Keller

Beschreibung

Diese Neubauwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.

Die Dreizimmerwohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Bäder. Im Außenbereich befinden sich ein großzügiger Balkon und ein Garten. Zwei Keller sind im Preis enthalten.

Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A-Nature errichtet und verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe.

Das besondere Design und die hochwertige Bauausführung verbinden Komfort mit hoher Lebensqualität.

Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Übergabe der Wohnungen: Mitte 2026.

Grundrisse

Ihr Makler