Neue Penthousewohnung mit Terrasse - W12
Eppan a.d.W.Gand
1.390.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 3972
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 1.390.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 100,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 129,25 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 107,81 m²
- Verkaufsfläche:
- 191,21 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Energieverbrauch:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Elegantes Penthouse im 3. Obergeschoss mit großzügiger Terrasse
Diese Penthousewohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, einen praktischen Waschraum (alternativ als WC nutzbar), einen stilvollen Schrankraum und zwei luxuriöse Badezimmer. Die weitläufige Terrasse ergänzt den Wohnraum im Freien und bietet einen idealen Ort für Erholung und Geselligkeit.
Optional können ein Keller, ein Stellplatz oder eine Garage erworben werden. Das anspruchsvolle Design und die erstklassige Bauausführung garantieren Ihnen höchsten Komfort und erstklassige Lebensqualität.
Die Wohnanlage wird im fortschrittlichen Klimahaus-Standard A-Nature gebaut und überzeugt durch ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe.
Die Übergabe der Wohnungen erfolgt im Sommer 2025. - Lage:
- In der Fraktion Gand der Gemeinde Eppan entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Es stehen sowohl familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen als auch kleine 2-Zimmer-Investmentwohnungen zur Verfügung.
Das Dorfzentrum von St. Michael ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt Bozen sowie die umliegenden Ortschaften sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler Bozen/Gardasee
- Name:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Straße:
- Südtirolerstraße 30
- Ort:
- 39100 Bozen
- Telefon:
- +39 340 6814487
- Faxnummer:
- +39 0474 411 189
- E-Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
