Charmante Zweizimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage
Völs am SchlernVöls am Schlern
295.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2414
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 295.000,00 €
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 61,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 8,00 m²
- Gartenfläche:
- 114,00 m²
- Kellerfläche:
- 4,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 89,00 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1976
- Energiequelle:
- Oel
- Objektbeschreibung:
- Das möblierte Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage von Völs am Schlern, nur wenige Geh-bzw. Fahrminuten vom Dorfkern entfernt. Die gepflegte Zweizimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im Hochparterre aus einem offenen Wohn-Essbereich, einer Küche, einer Abstellkammer/Speis und einem Tages WC. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Besonderheit des Apartments ist der Balkon mit sonniger Ausrichtung und der großzügige private Garten mit spannenden Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. Parkmöglichkeit am Kondominiumsparkplatz komplettiert diese Wohneinheit.
Die Immobilie ist frei von Vinkulierungen und kann somit auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. - Lage:
- Das Objekt befindet sich in der Fraktion Ochsenbühel, unweit des Dorfkerns von Völs am Schlern gelegen und bekannt als ruhige Wohngegend. Dank der strategischen Position ist das Haus ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Freizeit und Outdoor-Aktivitäten: die Umlaufbahn Seiser Alm, der spektakuläre Golfplatz St. Vigil-Seis und der beliebte Völser Weiher können mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Dorfbus oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht werden. Die Landeshauptstadt Bozen ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Das beschauliche Völs am Schlern weist mit seinen Weinbergen im Tal und den über der Waldgrenze gelegenen Almwiesen eine beeindruckende Vielfalt an Vegetationszonen auf. Längst schon hat sich der frühere Sommerfrischort der Bozner am Fuße der Seiser Alm zum Kurort entwickelt. Sehr gefragt sind die Anwendungen im traditionsreichen Völser Heubad und das Badevergnügen im Völser Weiher. Völs wartet aber auch mit kulturellen und kulinarischen Genüssen auf. Genießer schätzen nicht nur das Völser Kuchlkastl und das Törggelen im Oktober, sondern auch die ganzjährig verfügbaren regionalen Produkte und die mehrfach ausgezeichneten Weine der Völser Winzer. Kulturinteressierte besuchen Schloss Prösels, die Kunstgalerie im Ort, Kirchen und Kapellen. Auf dem sonnigen Peterbühel in unmittelbarer Dorfnähe steht weithin sichtbar die malerische Kapelle St. Peter am Bichl. - Ausstattung:
- Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird möbliert übergeben.
Kontaktperson
- Firma:
- Profanter Immobilien GmbH
- Name:
- Straße:
- O.v.Wolkensteinstrasse 14/1
- Ort:
- 39040 Kastelruth (BZ)
- Telefon:
- +39 348 3832788
- E-Mail:
- imm@agentur-profanter.com
- Website:
- www.agentur-profanter.com