Charmante Villa mit einzigartigem Grundstück
Völs am SchlernVöls am Schlern
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2302_1
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 205,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 300,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.550,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 4
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2011
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- A
- Objektbeschreibung:
- Die familienfreundliche Villa befindet sich in absolut prädestinierter Lage, umgeben von einem großzügigen privaten Grundstück – idyllisch, ruhig und trotzdem dorfnah.
Die erst vor einigen Jahren renovierte Immobilie bietet genügend Platz für Familien mit Kindern oder ein Ehepaar, das großzügige Räumlichkeiten zu schätzen weiß. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-Essbereich und eine gemütliche Terrasse, im ersten Stock über zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en-suite, und im Dachgeschoss über einen gut nutzbaren Hobbyraum. Ein großräumiger Keller, eine Garage und mehrere Autoabstellplätze im Freien komplettieren die Immobilie. Türen, Fenster, sowie die Elektrik & das Sicherheitssystem sind auf dem modernsten Stand. Beim Bau und bei der Rennovierung der Immobilie kamen baubiologische Materialien zur Verwendung. Die Immobilie verfügt zudem über zusätzliche Kubatur, die eine Erweiterung und Vergrößerung des Wohnhaues ermöglicht.
Herzstück der Villa ist der wunderschöne Ausblick ins Grüne und auf das Schlernmassiv, sowie die großzügige Gartenanlage mit spannenden Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung.
Die Immobilie wird diskret zum Verkauf angeboten. Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder bei uns im Büro zur Verfügung. - Lage:
- Die Villa befindet sich in der Fraktion St. Konstantin – der Dorfkern von Völs und Seis am Schlern ist jeweils ca. 5 Fahrminuten entfernt. Spazier-& Wanderwege, der beliebte Völser Weiher, die Seiser Alm Umlaufbahn und der spektakuläre Golfplatz St. Vigil-Seis befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dank ihrer hervorragenden Position ist die Villa im Sommer wie im Winter ein perfektes Feriendomizil.
Das beschauliche Völs am Schlern weist mit seinen Weinbergen im Tal und den über der Waldgrenze gelegenen Almwiesen eine beeindruckende Vielfalt an Vegetationszonen auf. Längst schon hat sich der frühere Sommerfrischort der Bozner am Fuße der Seiser Alm zum Kurort entwickelt. Sehr gefragt sind die Anwendungen im traditionsreichen Völser Heubad und das Badevergnügen im Völser Weiher. Völs wartet aber auch mit kulturellen und kulinarischen Genüssen auf. Genießer schätzen nicht nur das Völser Kuchlkastl und das Törggelen im Oktober, sondern auch die ganzjährig verfügbaren regionalen Produkte und die mehrfach ausgezeichneten Weine der Völser Winzer. Kulturinteressierte besuchen Schloss Prösels, die Kunstgalerie im Ort, Kirchen und Kapellen. Auf dem sonnigen Peterbühel in unmittelbarer Dorfnähe steht weithin sichtbar die malerische Kapelle St. Peter am Bichl. Alle zwei Jahre findet in Völs das Schlern Music Festival statt.
Kontaktperson
- Firma:
- Profanter Immobilien GmbH
- Name:
- Straße:
- O.v.Wolkensteinstrasse 14/1
- Ort:
- 39040 Kastelruth (BZ)
- Telefon:
- +39 348 3832788
- E-Mail:
- imm@agentur-profanter.com
- Website:
- www.agentur-profanter.com