Castellanum propone in una posizione strategica a Bolzano Sud e con disponibilità immediata, un ampio magazzino ed un luminoso spazio per uffici in locazione. Il magazzino al piano terra dispone invece di un'ampia superficie pari a circa 1000 metri quadrati. Le altezze utili del locale variano dai 3,30m nei punti più bassi fino a 4,10m nei punti più alti. Lo spazio destinato ad uffici è invece suddiviso in open space, sale riunioni, uffici individuali ed è particolarmente indicato per aziende con molto personale. La superfice complessiva di questi locali ammonta a circa 1.350 metri quadrati. Sono disponibili inoltre 10 parcheggi privati per 80€/cad al mese.