Sehr schöner, großzügiger und heller Ausstellungsraum mit guter Sichtbarkeit, angrenzendem Magazin und Parkmöglichkeit, zu vermieten. Der ebenerdig gelegene Ausstellungsraum verfügt über 320 m² Fläche und ist mit großen Glasfronten, strapazierfähigen Steinfliesen, Fußbodenheizung, Büroraum, Sanitäranlagen, Umkleideraum, Parkmöglichkeit im Hofraum. Das angrenzende Magazin von rund 330 m², ist mit einer Raumhöhe von 4 m und zwei großen Einfahrtstoren ideal als Lagerhalle. Nach Bedarf kann das Magazin auch verkleinert werden, auf ca. 100 m², inklusiv Teile der Sanitäranlagen. Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter, kann die Übergabe des Mietobjektes ab Jänner 2025 erfolgen. Mietpreis Ausstellungsraum - Euro 3.900,00 / Monat Mietpreis Magazin/Lager - Euro 2.900,00 / Monat Mietpreis reduzierte Fläche des Magazin/Lagers 83 m²+Teile der Sanitäranlagen - Euro 900,00 Kondominiumspesen für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Beleuchtung und Reinigung Stiegenhaus und Außenbereich, ecc. - Euro 350,00 im Monat, gegen Endabrechnung. Möglichkeit der Anmietung von zusätzlich bis zu fünf Autostellplätzen in der Tiefgarage gegen Aufpreis.